Když uvažujete o koupi bytu, většinou vás nejvíc zajímá především to, kde se nachází a na kolik vás vyjde. To samozřejmě dává smysl – jde o důležité otázky. Jenže zdaleka nejsou jediné, které rozhodují o tom, jak se vám v bytě bude žít a podle kterých, byste měli vybírat.
Hluk, který vás může dohánět k šílenství
Možná to znáte. Večer si chcete pustit film, ale přes stěnu slyšíte sousedovic televizi. Nebo vám nad hlavou běhají děti a vy máte pocit, že vám každou chvíli snad spadne strop na hlavu. Při prohlídce bytu se zkuste zaposlouchat, zda je dům dobře odhlučněný, ať vás během první noci v novém domově nečeká nepříjemné překvapení.
Dveře jsou stejně důležité jako zdi
Vstupní dveře jsou něco, čemu málokdo věnuje víc než jen zběžný pohled. Přitom jde o prvek, který má obrovský vliv na to, jak se doma budete cítit. Nejde jen o bezpečnost, ale i o to, jestli vám přes ně nefouká, jestli tlumí hluk z chodby a jestli se dobře dovírají. Pokud uvidíte kvalitní dveře, berte to rozhodně jako plusové body. A pokud ne, zjistěte si, zda je nebude problém vyměnit. Například za bezpečnostní dveře Next.
Světlo a orientace
Každý byt vypadá na fotkách krásně, když je focený ve správném světle nebo dobře nasvícený. Ale jak je to ve skutečnosti? Má byt dost oken? A na jakou stranu? Svítí do něj slunce spíš dopoledne nebo odpoledne? A co v zimě? Světlo má vliv na naši náladu i zdraví, a proto si vždy všímejte orientace oken a zkuste si představit, jak bude byt působit v průběhu dne.
Dispozice versus metry čtvereční
Nejsou to jen metry čtvereční, čím by vás měl inzerát oslovit. On totiž stejný počet čtverečních metrů neznamená vždy to stejné. I menší byt může působit vzdušně, zatímco jiný, větší, ve vás bude budit stísněný pocit. Rozhoduje totiž dispozice bytu. Při prohlídce dávejte pozor na to, zda je v bytě dostatek místa pro úložný prostor, jestli nejsou chodby zbytečně dlouhé a jestli jsou kuchyň a koupelna řešené prakticky.
Bezpečí a jistota
Každý se doma chce cítit bezpečně. Byt by měl být místem, kde se cítíte dobře. Jen tak ho můžete nazývat domovem. Mezi základní pravidla proto vždy patří – nekupovat byt v lokalitě, kterou neznáte. Než se pustíte do podpisu smlouvy, vždy si zjistěte víc o okolí bytu a případných sousedech či blízkých stavbách. Samozřejmě ani v naprosto klidné lokalitě byste nikdy měli podceňovat zabezpečení a vybavit svůj byt spolehlivým zabezpečením. Spolehnout se můžete například na dveře Next, bezpečnostní kování a v případě, že bydlíte v přízemí i na mříže do okna.
